Zero Block
Click "Block Editor" to enter the edit mode. Use layers, shapes and customize adaptability. Everything is in your hands.
Tilda Publishing
create your own block from scratch
«У моих проектов высокая техническая сложность, поэтому требуется тщательная проработка, много расчетов и чертежей, которые помогают исполнителям грамотно выполнить инженерию и с высокой точностью воплотить художественный замысел.»
Елена Кича
Ландшафтный архитектор
Зачем нужен эскизный проект?
Эскизный проект — страховка от хаоса, лишних затрат, а так же от неожиданного результата
Формирование общей концепции участка и функциональное зонирование:
Эскиз позволяет визуально представить, как будет выглядеть будущий сад или участок — расположение зон, зданий, дорожек, водоёмов, растений и малых архитектурных форм.
Учет технических и природных условий:
В эскиз включают рельеф, инсоляцию (солнечное освещение), инженерные сети, состояние существующих растений — это важно для грамотного зонирования и организации дренажа (нужен в 80% случаев по Московской области), освещения, полива.
Согласование с заказчиком и подрядчиками:
На этапе эскиза заказчик видит общий план и может вносить правки, что помогает избежать недопонимания и конфликтов на стройке.
Экономия времени и бюджета:
Эскизный проект экономит 20—30% бюджета ландшафтных работ при себестоимости в несколько процентов. Он позволяет рассчитать материалы и работы, предотвратить дорогостоящие ошибки переделки в процессе строительства, которые могут значительно увеличить стоимость и сроки.
Планирование этапов и контроль качества:
Эскиз служит базой для разработки рабочей документации и поэтапного ведения работ, обеспечивая контроль сроков и качества. Планирование критически важно, поскольку погодные условия и сезонность сильно ограничивают возможности выполнения работ. Без планирования реализация ландшафтных работ может затянуться на несколько лет.
Синхронизация подрядчиков:
Один документ — единая точка правды: строители, озеленители, электрики, ирригаторы получают единую картину
Растения: оценка устойчивости и ухода:
Уже на концепте проверяется, насколько выбранные растения и покрытия подходят к климату, нагрузкам и регламенту обслуживания.
Юридическая безопасность и соблюдение норм:
Проект учитывает нормы отступов, охранные зоны, что предотвращает проблемы с согласованиями и штрафы.
Эскиз позволяет визуально представить, как будет выглядеть будущий сад или участок — расположение зон, зданий, дорожек, водоёмов, растений и малых архитектурных форм.
Учет технических и природных условий:
В эскиз включают рельеф, инсоляцию (солнечное освещение), инженерные сети, состояние существующих растений — это важно для грамотного зонирования и организации дренажа (нужен в 80% случаев по Московской области), освещения, полива.
Согласование с заказчиком и подрядчиками:
На этапе эскиза заказчик видит общий план и может вносить правки, что помогает избежать недопонимания и конфликтов на стройке.
Экономия времени и бюджета:
Эскизный проект экономит 20—30% бюджета ландшафтных работ при себестоимости в несколько процентов. Он позволяет рассчитать материалы и работы, предотвратить дорогостоящие ошибки переделки в процессе строительства, которые могут значительно увеличить стоимость и сроки.
Планирование этапов и контроль качества:
Эскиз служит базой для разработки рабочей документации и поэтапного ведения работ, обеспечивая контроль сроков и качества. Планирование критически важно, поскольку погодные условия и сезонность сильно ограничивают возможности выполнения работ. Без планирования реализация ландшафтных работ может затянуться на несколько лет.
Синхронизация подрядчиков:
Один документ — единая точка правды: строители, озеленители, электрики, ирригаторы получают единую картину
Растения: оценка устойчивости и ухода:
Уже на концепте проверяется, насколько выбранные растения и покрытия подходят к климату, нагрузкам и регламенту обслуживания.
Юридическая безопасность и соблюдение норм:
Проект учитывает нормы отступов, охранные зоны, что предотвращает проблемы с согласованиями и штрафы.
Что входит в эскизный проект
Чертеж с высотными отметками рельефа, границами участка, расстояниями, постройками, деревьями и другими крупными объектами на участке. Составляется на основе геодезической съемки профессионалом. На основе геодезии делается вертикальная планировка, проектируется дренаж и выполняется расчёт объёмов земляных работ.
Это чертеж, на котором изображен ваш участок в стиле "вид сверху" с нанесенными элементами благоустройства. На чертеже так же присутствуют коллажи-фотографии, дающие представление об отдельных элементах. Другими словами, это обобщённое, наглядное и функциональное изображение будущего ландшафта, которое служит основой для обсуждения, согласования и дальнейшей разработки рабочего проекта.
Технически это тоже самое, что и эскизный вариант №1, но в другой компоновке элементов и в другом стиле.
Это финальный чертеж детально проработанного эскизного варианта, который вы выбрали, и в котором были согласованы все правки.
В блоке ниже вы сможете узнать о том, что изображено на генеральном эскизном плане.
В блоке ниже вы сможете узнать о том, что изображено на генеральном эскизном плане.
Обустройство дорожек — одна из самых дорогостоящих работ. Поэтому вам будет предоставлена приблизительная смета, чтобы сформировать понимание о диапазоне затрат. Это позволит скорректировать проект до реализации (в случае необходимости).
Изображения с разных ракурсов вашего будущего участка, сделанные на основе 3D-моделей. Позволяет лучше представить конечный вид проекта.
Освещение, полив, подогрев — все эти компоненты потребляют электроэнергию. При подключении участка к электросети требуется знать будущую нагрузку, которая состоит из нагрузки от дома и нагрузки от участка.
Что находится на чертеже эскизного генплана?
Генеральный план участка — это вид сверху с обозначением границ, основных объектов и рельефа. План показывает, как все элементы соотносятся друг с другом по площади и расположению. На плане изображены:
- Функциональные зоны — разделеные территории на зоны отдыха, садовые участки, детские площадки, парковки, хозяйственные зоны и другие функциональные пространства.
- Основные инженерные решения — черновая вертикальная планировка с отметками рельефа, направления водоотвода, дренажные системы, расположение инженерных сетей (электричество, полив, освещение).
- Дорожки и покрытия — обозначение типов дорожек и зон мощения с примерными размерами и формами, радиусами поворотов.
- Зеленые насаждения по пятнам — примерное размещение крупных деревьев, групп кустарников, цветников и газонов, отражающее колорит и масштаб озеленения.
- Малые архитектурные формы (МАФ) — беседки, фонтаны, скульптуры, скамейки и другие декоративные или функциональные элементы.
- Схемы освещения и полива — ориентировочное расположение светильников и зон орошения для координации с подрядчиками.
Процесс выполнения эскизного проекта
Бриф-встреча в Москве
Ознакомительная встреча. Обсуждаем ваши пожелания, стиль, функциональные задачи и бюджет будущего сада, технические детали, планы участка, особенности рельефа и коммуникаций. Такой формат общения обеспечивает точное понимание требований и базу для создания качественного эскизного проекта.
Коммерческое предложение
Вы получаете КП на разработку эскизного проекта, в котором будет детализация по этапам и срокам.
Геодезия участка
Обязательный этап до начала проектирования. Выполняется профессионалом. Этап можно пропустить, если у вас уже есть на руках результаты геодезической съемки.
Посещение участка
Визульный осмотр участка, фото- и видео-съемка, журналирование зеленых насаждений, изучение грунтов и рельефа, осмотр окружающей обстановки вокруг участка. Поиск видовых мест.
Начало эскизного проектирования
Разработка эскизных проектов, сбор визуальных примеров, стилей. Подбор объектов и зеленых насаждений. Предварительная проработка инженерии и дорожек.
Согласование эскизного проекта
Этап обычно проходит в несколько кругов, пока не будет достигнут желаемый результат
Разработка эскизного генплана и сопутствующих документов
На этом этапе эскизный вариант превращается в тщательно продуманный эскизный генплан, содержащий много деталей. Финальный документ.
3D-моделирование (опционально)
По вашему желанию визуализатор воссоздаст ваш участок с планируемым ландшафтным дизайном в виртуальном мире. В отличие от чертежей, где вид только сверху, в 3D-модели вы сможете увидеть ваш участок с любого ракурса.
Приемка проектной документации заказчиком. Финальный этап
Вы получаете все чертежи и сопровождающие материалы. Проектирование считается выполненным, подписываются акты.
В случае, если эскизное проектирование шло в комплекте с другими услугами, то начинается проектирование рабочего плана и планирование дат реализации.
В случае, если эскизное проектирование шло в комплекте с другими услугами, то начинается проектирование рабочего плана и планирование дат реализации.
Геодезия — это основа точного понимания рельефа и размеров участка. Без неё сложно правильно рассчитать вертикальную планировку, дренаж, отметки и уклоны, что критично для правильного водоотвода и устойчивости конструкций. Важно отметить, что дренаж требуется в 80% случаев в Московской области.
Без геодезии эскизный проект и генплан могут быть неточными, что приводит к ошибкам при реализации:
Стоимость геодезии обычно составляет 1–3 % от сметы работ, при этом её отсутствие может увеличить расходы на переделки до 15–30 %.
Без геодезии эскизный проект и генплан могут быть неточными, что приводит к ошибкам при реализации:
- Переделки дренажных систем и мощений — одни из самых дорогих и времязатратных работ.
- Возможны несоответствия между проектом и реальным ландшафтом, что потребует корректировок уже на месте.
- Художественный замысел порой требует высокой точности: случайно сместили дорожку на 10 сантиметров, и проходящие по ней люди уже не увидят планируемый розарий.
Стоимость геодезии обычно составляет 1–3 % от сметы работ, при этом её отсутствие может увеличить расходы на переделки до 15–30 %.
Эскизный генплан хоть и содержит много элементов, но он не содержит требуемой детализации. Например, на нем нет четких географических отметок, нет инженерных узлов, нет инженерных сетей, а зеленые насаждения отображены не поштучно, а группами. Исполнителям будет трудно ориентироваться в таком проекте.
Реализация на основе эскизного генплана приведет к большому количеству неточностей и ошибок, особенно в инженерии. Однозначно будут перерасходы и недозаказ материалов. Конечно, стоимость этих ошибок будет в разы меньше, чем реализация вообще без эскизного проекта.
Еще стоит отметить возможное нарушение авторской задумки — дизайнер располагает объекты, учитывая виды из конкретных точек. Например, дорожка идет специальным образом, чтобы хозяин видел цветы, идя по ней. А исполнители этой задумки не знают и могут случайно сместить дорожку на 10 сантиметров, и у хозяина не будет вида на цветник.
Чтобы сделать качественную реализацию, нужны дополнительные проекты — рабочий проект и проект озеленения.
Реализация на основе эскизного генплана приведет к большому количеству неточностей и ошибок, особенно в инженерии. Однозначно будут перерасходы и недозаказ материалов. Конечно, стоимость этих ошибок будет в разы меньше, чем реализация вообще без эскизного проекта.
Еще стоит отметить возможное нарушение авторской задумки — дизайнер располагает объекты, учитывая виды из конкретных точек. Например, дорожка идет специальным образом, чтобы хозяин видел цветы, идя по ней. А исполнители этой задумки не знают и могут случайно сместить дорожку на 10 сантиметров, и у хозяина не будет вида на цветник.
Чтобы сделать качественную реализацию, нужны дополнительные проекты — рабочий проект и проект озеленения.
Первая встреча не проводится на участке, потому что на этом этапе важно прежде всего:
- Лично обсудить ваши пожелания, стиль и функциональные задачи будущего сада в комфортной обстановке, где можно спокойно рассмотреть референсы, примеры и варианты без отвлекающих факторов.
- Проверить и передать исходные технические данные — планы, геодезическую подоснову, фотографии, документы, которые удобнее изучать и согласовывать в офисе или переговорной.
- Обеспечить эффективный диалог и подготовку к дальнейшим этапам, поскольку на первом этапе ещё нет чёткой концепции, и встреча на участке могла бы затянуться из-за необходимости технических замеров и дополнительных вопросов.
Ваше присутствие — по вашему желанию, обязательности в этом нет.
Первом посещении участка ландшафтный архитектор выполняет следующие задачи:
Первом посещении участка ландшафтный архитектор выполняет следующие задачи:
- Проводит детальный осмотр территории — оценивает рельеф, состояние существующих растений, расположение построек, дорожек, инженерных коммуникаций и других важных элементов.
- Фиксирует ключевые точки для геодезической съёмки — если она ещё не сделана, помогает определить места для установки приборов.
- Оценивает особенности почвы и микроклимата — определяет участки с повышенной влажностью, тени, воздействия ветра и солнца.
- Проводит климатическую диагностику участка — узучает инсоляцию (куда падают солнечные лучи и где падают тени) и розу ветров.
- Предварительно планирует изменение рельефа, устройство каскадов и подпорных стенок
- Оценивает возможность посадки растений и деревьев, которые будут сочетаться с существующей растительностью
- Собирает данные, которые составят основу дендроплана
- Фотографирует и документирует текущую ситуацию — чтобы иметь точную визуальную базу для дальнейшей работы.
В какое время начинать эскизный проект?
Начинать планировать лучше осенью, чтобы весной следующего года начать реализацию
Строительные и инженерные работы ведутся с апреля по октябрь. Посадки — с мая по сентябрь. Работы ведутся под открытым небом, поэтому есть зависимость от погоды. Поэтому планирование работ критически важно. Для грамотного планирования требуется обследование участка, длительная проработка и согласование проекта. Чтобы весной начать работу, требуется инициировать проект осенью предыдущего года.
Еще одно требование — наличие оформившихся строений на участке (как минимум, заложенные первые этажи). Когда уже есть существующие здания, становятся понятны пути перемещения людей, появляется возможность спроектировать дорожки и сформировать красивые виды на пути перемещения, а также грамотно спланировать зоны.
Еще одно требование — наличие оформившихся строений на участке (как минимум, заложенные первые этажи). Когда уже есть существующие здания, становятся понятны пути перемещения людей, появляется возможность спроектировать дорожки и сформировать красивые виды на пути перемещения, а также грамотно спланировать зоны.
Что делать дальше с эскизным проектом
- Заказать эскизный проект в комплексе услуг "Под ключ". Тогда из эскиза будет сделан рабочий проект с проектом озеленения, а затем реализация силами студии Лантера (проект Елены Кича).
- Заказать эскизный проект в комплексе услуг "Эскизный проект + Рабочий проект + Проект озеленения + Авторский надзор". Реализацию вы будете производить своими исполнителями, однако Елена Кича будет осуществлять авторский надзор за реализацией силами ваших специалистов.
- Заказать просто эскизный проект. Дальнейшее движение с ним - на ваше усмотрение.
Примеры эскизных проектов
Сколько стоит эскизный ландшафтный проект?
Любой участок — это разные природные факторы, разные потребности Заказчика и разный приемлемый бюджет. Неправильно опираться на среднюю по рынку стоимость сотки реализации ландшафтного дизайна под ключ.
Обычно стоимость эскизного проекта составляет 2—5% от общей стомости всего ландшафтного проекта (включая реализацию). Грамотно разработанный эскизный проект позволяет сэкономить до 30% затрат на реализации.
Однако, без понимания пожеланий клиента и всех характеристик участка, невозможно навскидку сказать ни стоимость всего ландшафтного проекта, ни стоимость эскизного проекта. Именно поэтому сначала нужна брифинг-встреча, уже после которой будет оформлено коммерческое предложение со стоимостью эскизного проектирования.
Обычно стоимость эскизного проекта составляет 2—5% от общей стомости всего ландшафтного проекта (включая реализацию). Грамотно разработанный эскизный проект позволяет сэкономить до 30% затрат на реализации.
Однако, без понимания пожеланий клиента и всех характеристик участка, невозможно навскидку сказать ни стоимость всего ландшафтного проекта, ни стоимость эскизного проекта. Именно поэтому сначала нужна брифинг-встреча, уже после которой будет оформлено коммерческое предложение со стоимостью эскизного проектирования.
«Лучше стереть линию на чертеже ластиком, чем разбивать бетон на участке отбойным молотком!»
Елена Кича
Ландшафтный архитектор
Посмотреть проекты в которых было выполнено только эскизное проектирование
Заказ эскизного проектирования
Введите контакты и я с вами свяжусь