Авторский надзор
Авторский надзор
Этап - Ландшафтное строительство
Период - 1 месяц
Авторский надзор
Авторский надзор
- Зачем нужен авторский надзор.
Из всех видов архитектурного творчества и строительства ландшафтный дизайн - самый зависимый от внешних обстоятельств. Если в дизайне интерьера мы ограничены стенами, то здесь мы должны учитывать природные особенности участка, фактор погоды и знать биологические особенности живого материала.
Каждый квадратный метр - это расчет и прогноз внешних факторов:
- минимальный и максимальный допустимый уклоны различны для разного вида покрытия
- скорость роста деревьев и кустарников зависят не только от ухода, инсоляции , но и от сорта растения.
- растения в лесу растут сами по себе по принципу симбиотических связей и выживания сильнейшего, в нашем саду растения должны нас радовать благодаря грамотному подбору ассортимента , агротехническому уходу садовника, грамотному аватоматическому поливу
- освещенность
- наличие грунтовых вод
Ландшафтные изыскания и проект не могут предумотреть все данные, поэтому в процессе производства работ постоянно возникают непредвиденные факторы, под которые необходимо менять проект, а поскольку в проекте заложена сеть коммуникаций, то сдвиг любого объекта ведет к перекраиванию проекта.
Какие функции входят в авторский надзор:
1. Контроль за выносом в натуру Подрядчиком проектных решений, в соответствии с этапами работ Подрядчика. спецификации в ходе работ.
2. Внесение изменений в проект , возникших в ходе производственных работ, выдача проектных решений в случае изменений технологий и материалов (значительные изменения проекта по просьбе Заказчика оплачиваются дополнительно).
3. Предоставление Заказчику спецификации отделочных и декоративных материалов в соответствии с проектом . Он-лайн работа с поставщиками материалов и оборудования(дренаж, полив, ливневая система), а также газона и растений. Согласование сроков поставок, запрос счетов. В оплату авторского надзора включено не более 1 задачи в неделю по
он-лайн работе с поставщиками.
Офф- лайн работа с поставщиками оплачивается дополнительно.
4. Участие в планерках с Заказчиком и Исполнителем. ( не чаще 1 раза в неделю). Телефонные консультации прорабу и Заказчику.
Что не входит в авторский надзор:
1. Если Заказчик выполняет реализацию без прораба с соотвествующим образованием, то автор проекта имеет право отказаться от ведения авторского надзора.
2. Если прораб появляется на объекте менее 2-3 раз в неделю, то работа ландшафтного архитектора по выносу дорожек, трасс освещения, дренажа и так далее должна оплачиваться дополнительно к авторскому надзору.
3. Проверка смет исполнителей.
4. Выполнение исполнительных чертежей . Их предоставляет Исполнитель.
5. Поиск исполнителей на производство работ не является аторским надзором, но входит в состав работ - управление проектом.